固定资产贷款是指银行向借款人发放的用于固定资产项目投资的中长期贷款。
按贷款用途分为基本建设贷款和技术改造贷款：
1、基本建设贷款：是指用于经有权机关批准的基本建设项目的中长期贷款。基本建设项目是指按一个总体设计，由一个或几个单项工程所构成或组成的工程项目的总和，包括新建项目、扩建项目、全厂性迁建项目、恢复性重建项目等。
2、技术改造贷款：是指用于经有权机关批准的技术改造项目的中长期贷款。技术改造项目是指在企业原有生产经营的基础上，采用新技术、新设备、新工艺、新材料，推广和应用科技成果进行的更新改造工程。
企业贷款是现代经营中不可或缺的融资工具。通过各类贷款的合理运用，企业能够有效解决资金问题，提升营运能力，实现长期利益化。无论选择哪种贷款形式，企业都应在充分评估自身需求与市场环境的基础上，作出明智的融资决策，从而推动企业稳健、可持续的发展。
企业贷款主要有经营贷、信用贷、税票贷和担保贷等类型，每种贷款都有相应的条件和流程。企业贷款的条件包括合法成立、自主经营、具备还款能力等。申请企业贷款需要准备企业资质证明、企业负责人身份证明、经营场地证明等相关材料。申请流程包括提出申请、银行审核、签订合同和发放贷款等步骤。
信用贷的贷款利率相对较高，如果将该贷款用于投资，可能产生更多的利息支出，从而增加借款方的还款负担。而且，信用贷的额度相对较低，不能满足较大规模的投资需求。所以，信用贷不适用于长期投资。