项目简介

金辉优步学府由中国房地产开发企业36强—金辉集团打造，22年布局全国23城市，开发项目超百个，累计开发规模逾2000万㎡。

金辉优步学府，坐落于深圳东进战略重点区域惠阳白云新城片区，城市东门户，打造城市TOD综合服务核心，对标深圳。

金辉优步学府项目拥享“深圳、惠阳、大亚湾”三城交汇核心利好，三维立体交通，推出“优步”系品质社区产品，打造“优资源”“优出行”“优邻里”“优格调”“优产品”“优成长”“优服务”7优于一体的有机生长共享社区。

金辉优步学府现代风格园林打造，挥洒每一处阳光社区美景，现代外立面风格，一字型排布，户户无遮挡，注重细节处理，打造尊贵典雅社区。产品舒阔质感空间设计，使用灵动，功能丰富。金辉物业，百强物管，国家一级资质，保障社区与生活品质。

小区规划占地面积：19000平方米

建筑面积：90000平方米

容积率：3.50

绿化率：35%

停车位：共673个停车位，其中地上5个，地下668个，车位配比为1:1.13。

楼栋总数：5栋

总户数：602户

物业公司：金辉物业

物业费：2.60元/㎡·月

物业费描述：住宅物业费是2.6元/㎡.月。

楼层状况：项目总共5栋，总共602户。

周边设施交通1地铁：

金辉优步学府临近深圳地铁14号线白云站点。

2高铁线：

随着厦深高铁、深惠汕城际捷运线（公交化）开通运营、经换乘广深港高铁抵达香港。

3高速路：

福田区：梅观高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——金惠大道——内环路——金辉优步学府

罗湖区：清平高速——水官高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——金惠大道——内环路——金辉优步学府

南山区：南坪快速——水官高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——金惠大道——内环路——金辉优步学府

宝安区：机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——金惠大道——内环路——金辉优步学府

龙岗区：深汕公路——白云路——内环路——金辉优步学府

中小学中山中学、第九小学、土湖小学白云小学太阳岛中英文学校

综合商场万达广场、天虹、万联商业广场、沃尔玛旗舰店等

医院惠阳三和医院、惠阳人民医院

银行中国建设银行、工商银行、农业银行、中信银行等

其他公园及市政配套:规划绿地公园、惠阳体育公园，市政广场、淡水河景观带、高尔夫棕榈岛等 市政配套：惠阳大剧院、惠阳图书馆、惠阳少年宫等。

小区内部配套地下停车场